Keller achève les fondations du réaménagement historique du Cap

Le développement historique de 1,3 milliard de rands (65 millions de livres sterling), connu sous le nom de Cape Station, comprendra un bloc de logements étudiants spécialement construit de 3 085 lits, 6 700 m2 d'espace commercial et une nouvelle place publique avec des jardins paysagers et des œuvres d'art pour encourager le tourisme. fiançailles.

Le client est Eris Property Group et l'entrepreneur principal est GVK-Siya Zama.

Outre les fondations, le travail de Keller comprenait la démolition des structures précédentes et l'installation de services.

Les travaux de pieux et de soutènement latéral constituaient l'essentiel du contrat de Keller et impliquaient quatre types de pieux différents et sept tailles de pieux. La majorité étaient des pieux « Franki » coulés sur place – un produit de base proposé par Keller.

Ce type de pieu est généralement rentable, a une bonne capacité portante et est bien adapté aux conditions de sol difficiles rencontrées au Cap, a déclaré Keller.

« Nous avons installé ces pieux polyvalents en deux variantes : des pieux à compression uniquement et des pieux à tension/compression », a déclaré le chef de projet Arnold van Taak.

« La capacité de tension a été améliorée en installant un ancrage rocheux dans le substrat rocheux sous le pied du pieu. Cet ancrage fait partie intégrante du pieu, lui permettant de transférer les charges de tension au substrat rocheux lors de certains événements sismiques.

Il a ajouté : « Il convient de noter que nous avons utilisé des plates-formes de battage dédiées qui prennent beaucoup moins de place que les leaders de battage de pieux montés sur grue. Ceux-ci sont utiles dans les projets avec des contraintes d'espace et lorsque d'autres travaux sont en cours sur site. Cette méthode d'empilage offre également de bons taux de production et nous a vraiment aidés à respecter nos dates d'étape contractuelles.

À la limite nord du site, où un nouveau ponceau devait être construit dans une excavation profonde, Keller a utilisé des pieux renforcés ODEX (excentriques de forage de mort-terrain) enfoncés dans le substrat rocheux.

Les services et les arbres à proximité empêchaient l'utilisation d'une pente en béton typique, d'ancrages ou d'une grue nécessitant une hauteur libre élevée. Ici, les pieux ODEX ont permis la création d'un porte-à-faux pour soutenir le remblai.

"Cette solution innovante a créé une pente stable sans avoir besoin d'ancrages, évitant ainsi les conflits potentiels avec les services publics existants", a expliqué van Taak. « De plus, l’équipement nécessaire occupait une hauteur libre limitée, ce qui préservait les arbres. »

Dans d’autres zones du site, Keller a utilisé des pieux à vis tubés temporaires, tant en compression qu’en traction. La capacité de tension a été obtenue en modernisant les ancrages rocheux et, dans certains cas, en insérant des pieux dans le substrat rocheux. Lorsque des alvéoles rocheuses ont été choisies, la résistance au frottement a permis de transférer les charges de tension dans le substrat rocheux.

Des micropieux ont également été utilisés, à l'aide de petites plates-formes pouvant passer à travers des portes étroites et nécessitant peu d'espace libre.

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