L’immobilier mondial est assis sur une bombe à retardement de dette de 175 milliards de dollars

Le parc à thème Legoland Korea à Chuncheon en 2022.

Photographe : Woohae Cho/Bloomberg

Une forte baisse de l’immobilier commercial se répercute sur l’économie réelle.

La crise de la plus grande classe d'actifs au monde s'est propagée du marché immobilier à l'immobilier commercial, menaçant de déclencher des vagues de crise du crédit dans l'ensemble de l'économie.

Près de 175 milliards de dollars de crédit immobilier sont déjà en difficulté, selon les données compilées par Bloomberg, soit environ quatre fois plus que le deuxième plus grand secteur. Alors que les conséquences de la hausse des taux d'intérêt et de la fin de l'argent facile s'alourdissent, de nombreux marchés immobiliers sont presque gelés, certains prêteurs disant aux emprunteurs de vendre leurs actifs ou de risquer une saisie face aux demandes de capitaux supplémentaires de la part des propriétaires.