Rapport : Houston connaîtra la plus forte concentration de projets de cabinets médicaux achevés cette année

ouverture prochaine

Les projets de cabinets médicaux et de sciences de la vie feront sensation dans le secteur de l'immobilier commercial de Houston en 2023.

Le site Web d'immobilier commercial 42Floors classe cinq immeubles de bureaux médicaux de la région de Houston parmi les 20 plus grands projets de cabinets médicaux du pays qui devraient ouvrir cette année. Pendant ce temps, 42Floors identifie deux développements à Houston parmi les 20 plus grands projets américains de sciences de la vie qui devraient débuter en 2023.

En tête de liste des plus grands immeubles de bureaux médicaux aux États-Unis dont l'achèvement est prévu cette année se trouve la O'Quinn Medical Tower, d'une valeur de 1,3 milliard de dollars et d'une superficie de 400 000 pieds carrés. Prévu pour ouvrir ses portes le 14 avril sur le campus McNair du centre médical Baylor St. Luke, l'établissement de soins ambulatoires jouxtera la tour de l'hôpital McNair, qui a ouvert ses portes en 2019.

La tour O'Quinn servira de nouveau centre clinique du Dan L Duncan Comprehensive Cancer Center. Le centre est un établissement désigné par le gouvernement fédéral pour les soins et la recherche sur le cancer.

Les points forts de la tour O'Quinn de 12 étages, au sud-est du Texas Medical Center, comprennent :

Au total, cinq cabinets médicaux de la région de Houston figuraient sur la liste 42Floors, ce qui représente la plus forte concentration de projets majeurs dans toutes les régions métropolitaines des États-Unis dont l'ouverture est prévue cette année. Les quatre propriétés de cabinets médicaux rejoignant la tour O'Quinn sur la liste sont :

Une liste distincte de 42Floors classe Dynamic One, qui fait partie du TMC Helix Park du Baylor College of Medicine, comme le deuxième plus grand projet de sciences de la vie aux États-Unis, qui devrait être mis en ligne cette année. Le bâtiment collaboratif TMC3 de Houston atterrit au n°19.

Le projet Dynamic One de 12 étages comprendra des laboratoires, des bureaux, des restaurants et des magasins. Il représente le premier des quatre bâtiments prévus pour le parc TMC Helix de 37 acres et cinq millions de pieds carrés, qui devrait générer un impact économique de 5,4 milliards de dollars.

La liste 42Floors évalue la superficie de la tour nord de Dynamic One à 365 000 m². Les organisations impliquées dans le projet citent une superficie de 355 000 mètres carrés.

Le Baylor College of Medicine s'est inscrit en tant que locataire principal de Dynamic One. Il occupera 114 000 pieds carrés d'espace de laboratoire et de bureaux.

« Le Baylor College of Medicine est une force majeure dans la découverte et la commercialisation des sciences de la vie au TMC. Leur déménagement vers TMC Helix Park servira de catalyseur pour une collaboration renforcée avec d'autres institutions estimées de TMC, ainsi qu'avec des leaders de l'industrie du monde entier », a déclaré Bill McKeon, président et chef de la direction de TMC, dans un communiqué de presse.

Également situé au TMC Helix Park, le bâtiment collaboratif TMC3 de quatre étages s'étendra sur 250 000 pieds carrés. Il contiendra des installations de recherche pour le MD Anderson Cancer Center, le Texas A&M University Health Science Center, le University of Texas Health Science Center à Houston et TMC.

En outre, le bâtiment collaboratif TMC3 abritera des sociétés des sciences de la vie, le TMC Data Collaborative, le TMC Venture Fund, le fonds spéculatif Braidwell ainsi que des sociétés de capital-risque et de capital-investissement.