Spiral de Tishman Speyer obtient 3 nouvelles opérations financières

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Alors que de nombreux immeubles de bureaux plus anciens peinent, la force d'attraction dominante des tours de nouvelle génération de Manhattan est à nouveau visible cette semaine. Trois baux récemment signés avec des sociétés financières au Spiral de Tishman Speyer ont porté le gratte-ciel de 2,8 millions de pieds carrés et de 66 étages à 75 % loués – un an seulement depuis son ouverture.

Les trois nouvelles transactions totalisent 112 000 pieds carrés. Dans le plus grand gestionnaire d'actifs mondial, Marshall Wace occupe 79 000 pieds carrés sur tout le 32e étage et une partie du 33e étage, à partir du 350 Park Ave.

ProShares, basé à Betheseda, dans le Maryland, un fournisseur d'ETF, a signé pour 9 000 pieds carrés. Une troisième société mondiale de gestion d’actifs, non identifiée, a occupé 24 000 pieds carrés.

Les entreprises rejoignent les locataires précédents, dont Pfizer, le locataire principal ; et HSBC, Debevoise & Plimpton, Alliance Bernstein et Turner Construction, qui était l'entrepreneur général du projet.

The Spiral a l'adresse officielle du 66 Hudson Blvd. Est et s'élève entre les 34e et 35e rues ouest et entre la 10e avenue et le boulevard. Il se trouve au nord du complexe Hudson Yards de Related Companies et de Manhattan West de Brookfield Property et fait partie du quartier en plein essor d'Hudson Yards, désigné par la ville.

La tour conçue par les architectes BIG-Bjarke Ingels Group possède des terrasses paysagées en cascade et des jardins suspendus. Les loyers demandés varient de 125 à 225 $ le pied carré.

Le rez-de-chaussée du Spiral accueillera bientôt un restaurant péruvien-japonais d'Erik Ramirez et Juan Correa de Llama San et LLama Inn, ainsi que deux nouveaux concepts de Gabriel Kreuther, plusieurs fois étoilé au Michelin, célèbre pour son restaurant alsacien éponyme. sur la 42e rue ouest.

Greg Conen et Sam Brodsky représentent Tishman Speyer sur les trois nouveaux baux. Andrew Sachs et Bill Levitsky de Newmark ont ​​remplacé Marshall Wace. Cynthia Wasserberger et Michael Pallas de JLL ont représenté ProShares.